亚美游AMG88热线:2313999    投稿邮箱:ybxww@126.com    QQ报料:1542715098    行风监督:0831-2333123

全国首套房贷利率连涨23月后 来首降!

中新经纬客户端1月11日电 融360大数据研究院日前发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

一线城市首套利率集体回落

全国二套房贷利率连续两月回落

近日,多地传来“房贷利率松动”的消息,尤以一线城市最为突出。先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率;后有上海地区实打实新增加5家银行首套最低可执行95折优惠、广州汇丰银行首套房仅上浮5%;北京地区近期虽无房贷利率调整,但目前执行的“基准利率上浮10%”的规定,较2017年同期也明显有所放松。

据融360统计,2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调,北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。一个月前,即2018年11月,四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。而在12月的全国首套利率最低排名中:上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十,北京的排名较11月上升了2位次。

二套房贷款利率的回落比首套利率来的更早,融360大数据研究院监测数据显示,2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%,较上月回落2BP,且已是连续两月出现回落,12月二套贷款平均利率环比下降0.33%。

12月武汉首套利率最高

全年哈尔滨上涨最多

遗憾的是,尽管房贷利率回调是大趋势,但似乎还未能传导向全国。融360大数据研究院监测数据显示,2018年12月武汉首套房贷款平均利率高居全国之首,较上月下降2BP的情况下,武汉首套利率为6.24%。

同样惹眼的还有哈尔滨——全年首套利率均值同比上涨14.01%,为融360监测的全国35个城市中最高;最低为重庆,仅同比上涨0.04%。

融360大数据研究院房贷分析师李唯一接受媒体采访时表示,“目前北上广深一线城市的房贷利率,不论是一套还是二套,均出现了松动迹象。初步预计全国地区将会有其他城市跟进下调,不过总体幅度不会过大,市场基调仍是以稳为主。”

合硕机构首席分析师郭毅指出,对于购房者来说,银行资金面的充裕,加之新一年信贷额度的放开,房贷门槛也将有所宽松,此前全国普遍上浮10%-15%的房贷利率,上浮部分将逐步回缩,购房者的实际购房成本也将就此降低。

2018年民生银行利率最稳

花旗、广大、建设银行变动大

融360对比了国内15家银行年初、年末平均利率后发现:2018年,民生银商平均利率变动幅度最小,仅为1.58%;花旗银行平均利率上涨幅度最高,为8.31%,其次是光大银行8.26%,建设银行7.65%。

融360大数据研究院指出,各家银行平均利率上涨幅度的大小与银行先前优惠幅度及后期的上浮情况有关,后期具体银行的利率调整很大程度上取决于银行的流动性和业务策略。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示,降准后银行的贷款政策会趋于宽松,包括开发贷款和个人按揭贷款,甚至是租赁市场的贷款等,其实都会面临一个宽松的概念,这有助于此类市场后续交易的活跃。(中新经纬APP)

编辑:刘韫雅责任编辑:胡洁
  凡本网注明“来源:亚美游亚美游AMG88网”的所有作品,均为亚美游亚美游AMG88网合法拥有版权或授权使用的作品,未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
  凡本网注明“来源:XXX(非亚美游亚美游AMG88网)”的作品,均转载自其它媒体,如涉及版权问题,请主动与我们联系。
频道精选本地胖哥侃天下国际娱乐
花58.8万买的越野方向机是旧的 车主获赔234万
西昌车主邓女士花58.8万元,在攀枝花跃鹿汽车销售服务有限公司西昌分公司购买了一辆“捷豹”汽车。
3元一张 一分钟出炉 打印店给钢材质量开假证明
公司不会给这两个店授权打印产品质量证明书。更重要的是,目前该公司已没有钢铁产品。在负责攀钢集团钢铁贸易的攀钢集团国际经济贸易有限公司成都分公司内
吓出冷汗!男子深夜醉驾雅康高速 还逆行20公里
雅康高速天全往雅安方向,有一辆车牌号为川TLB***的小型车辆正在道路上逆向行驶,情况十分紧急。
国足亚洲杯首败背后:与韩国队只差一个孙兴民?
当黄义助多次险些攻破国足大门,李青龙、郑又荣联手切断国足中场,金英权领衔的后防让于大宝一次次无功而返时
海南省原正厅级国企负责人王军文回国投案自首
2003年9月,王军文外逃。2003年9月24日,海南省检察院对其进行立案侦查,2014年11月10日批准逮捕。
恋爱时为ta买买买 分手后这些钱还能回来吗?
邹女士与麦先生恋爱期间存在多笔金钱往来,分手时双方签订了一份《分手协议》,其中邹女士承诺支付二人交往期间麦先生为其买房购车等费用共计80万元。
医美市场乱象调查 诊所获客成本高达5000元?
整形顾问张小姐说,580元的体验价活动已经结束,现在瘦脸针的优惠价格是599元一支,规格为50个单位,品牌为国产兰州衡力。
全国首现买家无理由退房?专家一字之差 别误解
在实际购房交易中,签订各类协议后,往往存在购房者反悔的情况。过去因为此类反悔,容易造成购房者和房企、中介的纠纷
河北华林一年吸金39亿 投诉量居榜首 超权健一倍
北青报记者搜索裁判文书网后发现,河北华林曾“卷入”命案中,彼时的涉案产品是“酸碱平DDS按摩器”
1.9亿中央拨付工程款被挪用 农民工讨薪未成功
收到了资金,为什么迟迟没有拨付呢?四平市财政局负责接受采访的工作人员表示,该项目的总工程款在5.23亿,他们已经还清了60%,剩下的1.9亿,的确没有支付